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房产税租金通常是按次交纳的。对于房屋租赁中的个体户或家庭，可以分两种模式来缴纳租金：一是按月缴纳，即每月缴纳当月应付的租金；二是按季缴纳，即每季度缴付三个月的租金。 另外，在租赁期间，居民需要每年缴纳房产税。一般情况下，租客每年按当年的租金总额支付，计算方法如下：租金总额乘以当年的税率，即可得出当年应缴的房产税额。 此外，出租人在租赁期间也需要缴纳增值税，增值税的含义是指在财产转让、租赁、建设工程等经营活动中，依据法律法规，由当事人按照规定支付的税款。出租人在租赁期间，可以根据自己的实际情况，选择按月或按季缴纳增值税。 总之，房产税租金主要是按次交纳，不同的模式会有不同的支付方式。而增值税则可以按月或者按季支付。 拓展知识：除了房产税租金，房屋租赁时也需要同时支付其他费用，比如水电费，物业管理费，维护保养费，装修费等。而且，出租人也需要收取押金，以防租客不履行租赁合同，或造成房屋损坏等情况。