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契税是买卖房屋交易所征收的税种之一。其计算方式为，扣除房屋买卖双方共同支付的服务费、营业税、国家规定的固定免税额后，将剩余房屋购买价格乘以对应税率来算出总额。契税的税率可以根据买卖的房屋的价格分为低税率和高税率。其中，低税率为1%或3%，高税率为5%，且有一定的价格差别。 拓展知识：自2017年5月1日起，中国大陆的自住房购买者可以享受契税减免政策，即低于200万元的自住房不征收契税，价格在200～400万元之间的自住房，征收1%的契税，价格高于400万元的自住房征收3%的契税。