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开发产品成本按其用途一般可分为土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本、代建工程开发成本和生产成本。 土地开发成本是指地块开发后经营性房地产建筑项目所支出的费用，具体包括购买土地整理、勘测、复垦、房屋拆除拆迁等费用。 房屋开发成本是指在拆迁完毕后，建设终能房地产建筑的费用，主要包括房屋建造费用及产品化装饰费用。 配套设施开发成本涉及土地开发中支出的水电、管线、绿化、景观等配套设施费用。 代建工程开发成本是指因开发项目所需拆除和改建等维护工程而支出的费用，如道路、桥梁、地下室等。 生产成本是指地产开发企业实际支出的费用，主要包括物资费、折旧费及劳动力成本等，其中最重要的是劳动力费用，即人力成本。 举个例子，某开发公司拟开发一个房地产项目，开发成本包括：土地开发费用50万元，房屋开发费用250万元，配套设施开发费用100万元，代建工程开发费用150万元，生产成本400万元，合计开发成本950万元。