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每平方税费的计算主要是根据地方规定的税收政策来决定，比如国家出台的降低税费，地方政府可能会对房地产开发企业减免或者减税，又或者对某一指定房屋类型，指定面积，指定地点进行减税。拓展知识：在房地产开发企业计算预计单价的过程中，还要根据当地的市场需求情况和市场竞争情况，进行合理的估价，以确保预测的单价贴近房地产的实际价值，为企业提供稳定的收入。