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房东给租户开房屋租赁发票税务局收的几个点的税
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新年好，这里的房东是个人还是单位？
具体是什么税款的点数？
2023 02/04 09:23
84785021 
2023 02/04 09:33
个人，都需要交什么税，税点是多少？
邹老师 
2023 02/04 09:33
你好
是出租自有住房，还是出租厂房？
84785021
2023 02/04 09:34
就自己的房子
邹老师
2023 02/04 09:35
你好
增值税5%
附加税是增值税的12%或者10%
房产税是租金的4%
印花税是租金的千分之1
个人所得税=租金*（1—20%）*10%（假设月度租金超过4000）
84785021
2023 02/04 09:36
如果房东是小规模公司呢？
邹老师
2023 02/04 09:37
你好，房东是小规模公司
增值税5%
附加税是增值税的12%或者10%
房产税是租金的12%
印花税是租金的千分之1
所得税=利润总额*所得税税率
84785021
2023 02/04 09:39
房东是个人，租金超过4000呢？
邹老师
2023 02/04 09:39
你好，房东是个人，租金超过4000
增值税5%
附加税是增值税的12%或者10%
房产税是租金的4%
印花税是租金的千分之1
个人所得税=租金*（1—20%）*10%（假设月度租金超过4000）
（是针对这个回复有什么疑问吗）
84785021
2023 02/04 09:40
个人所得税租金抄不抄过4000都是这么算？
邹老师
2023 02/04 09:41
你好，房东是个人，租金超过4000
增值税5%
附加税是增值税的12%或者10%
房产税是租金的4%
印花税是租金的千分之1
个人所得税=租金*（1—20%）*10%
房东是个人，租金不超过4000
增值税5%
附加税是增值税的12%或者10%
房产税是租金的4%
印花税是租金的千分之1
个人所得税=（租金—800）*10%
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