00:10:00
问题已解决
个人把商品房租客户，租金是85000，房东需要交什么税，税率是多少
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好，如果开普通发票，增值税附加税不需要缴纳印花税千分之一减半，
个税0.5%-2%，有些地方是按照10%，有差异
房产税是6%的
2023 02/04 10:03
84785021 
2023 02/04 10:12
商铺的房产税是6还是20啊，为啥有个老师说是20
郭老师 
2023 02/04 10:15
房产税应该是12%的，然后个人可以减半。
郭老师
2023 02/04 10:15
再问一下对方哪有20%的？
郭老师
2023 02/04 10:15
说的是个税20%吧，个税20%它可以减半10%。
84785021
2023 02/04 10:17
不知道，就在这个平台的一个老师说的，所以我不知道该多少了
郭老师
2023 02/04 10:17
：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
84785021
2023 02/04 10:20
好的，老师我在问一下是不是用85000（1-5%）然后分别乘以个税和房产税，就是要交的税？
郭老师
2023 02/04 10:20
你好
1减5%又是一个什么？
84785021
2023 02/04 10:22
不是得用不含增值税的收入去作为计税依据么
郭老师
2023 02/04 10:25
不交增值税的，而且你这个换算的也不对，
85000/（1➕5）才对
开普通发票的话，不需要缴纳增值税，
10万以内的月租金，普通发票不用交增值税
84785021
2023 02/04 10:25
还是用85000×10%+85000×6%+85000×0.05就可以了？
郭老师
2023 02/04 10:27
这个0.05的是什么的
印花税没有算进去。
阅读 461
描述你的问题，直接向老师提问
1204
意见反馈
