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小规模纳税人开房租发票普通发票的税率是3%。 按照《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，小规模纳税人除了增值税进项税额外，在发生收入计税时应纳税期限内，开具普通发票，应当纳税人按3%的税率计算所得税（即应纳税额）并缴纳。 此外，大规模纳税人在发票上的税率为17%，优惠政策下为13%，对某些收入则有具体税率划分，比如房租收入一般税率为20%，优惠政策下为6%。 拓展知识：普通发票属于增值税专用发票，只能开具销售商品、加工、修理修配劳务等收到的款项，不能开具出租、建筑安装、承包等收到款项，以及代理买卖、佣金等收取的款项，否则将受到严厉处罚。