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老师,现在小规模的增值税是免税的,那么小规模出租的租赁费是不是没有免税,直接按5%的租赁税率

84784990| 提问时间:2023 02/04 15:20
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齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
是的,对于小规模出租的租赁费,一般按照5%的租赁税率征收增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,收取小规模出租房屋租赁费的纳税人,其租赁收入不征收增值税,而是按照5%的标准税率征收增值税。此外,在租赁合同签订之后,如果发生任何变更,如租赁期延长、租金发生变动等,纳税人需要将变更明细录入增值税计算机系统中,并根据实际发生的变更金额重新计算增值税税额。拓展知识,在租赁合同中,出租方也会收取一定的押金作为担保,这部分押金也是不予免税的,而是按照5%的租赁税率征收相应的增值税。
2023 02/04 15:35
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