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业主委员会成立的物业建账，包括按照规定制定收支计划，建立收支管理体系，定期对收支状况进行抽查，实施审计、维护财务管理制度，建立会计凭证制度，编制会计报表和编制会计报表等收支管理制度。 具体案例：某小区业主委员会制定收支计划，将2018年物业服务费从之前的2000元/月提高到3000元/月，修建院子绿化工程费用预算为8万元。业主委员会在审议后确定，上述收支计划都必须经过物业公司的签字，并进行会计凭证制度，编制会计报表，2017年12月31日编制完成的报表中2019年的收支计划也必须明确标明。