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1.房地产开发商租赁办公楼的会计分录为：预收租金增加5,000万元，应收租金增加5,000万元，租金支出减少5,000万元，现金减少5,000万元。 2.再次出租办公楼的会计分录为：应收租金减少5,000万元，预收租金减少5,000万元，应收租金增加5,500万元，租金支出增加5,500万元，现金增加5,500万元。 事实上，在出租领域，会计分录时常涉及到现金、预收租金和应收租金等账户的变动。会计处理的一般方法是：当租赁者与房东达成协议，双方签订合同，租赁方付款时，应收租金增加；预收租金增加；现金减少；租金支出减少。然后，租赁期间按期支付租金，预收租金减少；应收租金增加；租金支出增加；现金增加。最后，租赁期满，应收租金减少；预收租金减少，并将现金归还给原租赁方。