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会计分录： 1. 银行存款借方 4000万元； 2. 投资性房地产贷方 3100万元； 3. 公允价值变动借方 400万元； 4. 应收股利贷方 400万元 。 拓展知识：公允价值模式是指企业计量经济出租资产价值时，根据其市场流通价值来进行计量的技术模式。该模式的优点在于可以代表出租资产的价值变动，而不会忽略影响其价值的因素，同时也可以更好地控制企业出租资产的投资成本。