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老师您好，缴纳的房产税和土地使用税，若退回一半，应当在财务会计中作出相应的处理。 首先在资产负债表上增加一项：所得税和附加税收入，凭证字号为：2221-2202。然后在实收资本上收回一部分，做凭证字号为：1111-2202。 这里的收入来源是所得税和附加税，若为增值税遣退，只要做凭证字号为：2231-2201。 以上就是缴纳房产税和土地税退回一半时做账的步骤。 拓展：增值税备用金实际收支是指企业正常经营活动中，因销售或服务而收回的有关税费，可供企业在后期进行抵扣的现金。