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营业税是指在销售房屋时要交纳的税收。具体的税收金额要根据销售房屋的价格以及当地的税收法规来决定。一般来说，利用房屋作为商业收入的，是要支付税费的；而未出租的私人房屋或者是用于家庭收入的，可能不需要支付营业税。 为了确定销售房屋应缴营业税的具体金额，首先需要了解当地的税收法规，以便确定收入的税收税率。其次，根据房屋出售的实际总价由税率计算出应交的营业税。最后，如果涉及多部分支付，可能需要支付额外的税收，如房屋的转让税或者任何税收的积分或补贴，这些都会影响交纳的营业税总额。 除了营业税之外，在销售房屋时也可能交纳其他税收，如楼盘测量费、房产维护费和房屋装修费等，也可能视情况而定。此外，购买者还需要交纳他们的个人所得税，具体的比例取决于购买房屋的价格。 拓展知识： 营业税不仅仅是销售房屋交纳的税收，还有其他领域，如做零售业务、服务业或租赁业务等，也要支付营业税。通常来说，增值税，消费税，营业税统称为商业税，它们之间具有不同的税收责任，以及各自的税收特性和计算方法。