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对的，个税和企业税收对土地使用权的出租和转让有不同的税收规定。具体来说，土地使用权的出租应当归类为租赁收入，作为个体户的收入，应纳税；土地使用权的转让属于财产转让，作为个人的收入，也应纳税。而对于企业税收而言，土地使用权的出租属于特许权使用费，属于企业收入，应当纳税；土地使用权的转让则属于企业的财产转让，也应当纳税。 为了更好地讲解这个问题，我们以某家企业将使用权出租和转让为例来讲解：首先，该企业将有限的土地使用权出租给租户，此时应当按照特许权使用费计算税收，应当缴纳企业所得税；其次，如果企业将土地使用权转让给其他单位或者个人，此时将属于企业的财产转让，应当按财产转让税收进行征税，应当缴纳企业所得税。