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根据《收入税法》和《房产税暂行条例》的规定，租赁房产的应纳税人，须按月缴纳房产税，缴纳基数为其租赁房屋的月租金。税率为5%，低于一定税率的，可以申请减免。 开票方式：租赁房产税的月租金开票，税务机关应依照规定提供税务发票或其他凭证。 申报缴纳方式：应纳税人须在当月25日前将月租金缴纳给税务机关，并在当月末按规定向税务机关报送月租金缴纳情况的申报表。 拓展知识：如果租赁房子为非居住用房，则租赁房产税的税率及计算方法不一样，税率可以自定义，不低于1.2%。