免费问答

一、分录记账： 1、借方：应收租金93600元； 2、贷方：银行存款93600元； 二、税务处理： 1、因为全款付给房东，而房东开出的发票金额大于实际支付金额（23400元），所以需要上缴房租税。 2、根据《国家税务总局关于办理房租税开具增值税专用发票有关问题的通知》（国家税务总局公告2015年第37号），租客若使用一次性付清全部房租，应缴纳房租税，房租税税率为3%，租客应当将房租税向有关税务部门申报、缴纳。 拓展知识： 税务处理方面，大部分情况下，当经营性房地产提供给实际使用者所产生的租金，受实际使用者及时缴付的，均不征收增值税，但应征收房租税，税率为3%。