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A公司应根据《中华人民共和国增值税税收征收管理法实施条例》的规定，对B公司开具房租收入及物业管理费收入增值税普通发票，把房租和物业管理费收入分别做明细归入增值税普通发票的“销售额（不含税）”、“税率”和“税额”相应栏次。例如：发票抬头为A公司，B公司为收件人， 发票销售额（不含税）200万，税率为6%，税额12万，价税合计212万元，开票内容和金额由A公司和B公司双方确认。 另外，如果A公司要收取其他的费用，可根据B公司的合同需求，开具不动产租赁费收入及其他收入增值税专用发票，归入专用发票的“销售额（不含税）”和“税率”栏次，如购买费用、伙食费等，可分开归入专用发票的“附加税”栏次，采取相应的计算公式和税额计算规则进行开票。 总之，如果A公司要开具发票，那么应根据不同的发票种类，根据实际情况对发票内容和金额进行报销，以保证发票的合法性，避免发生税收违法犯罪的风险。