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光租和干租是不同的租赁形式，光租是指一方提供服务设备或技术给另一方，由另一方向提供方支付一定的使用费用，而干租则是两方之间签订租赁合同，一方提供房屋、土地等物业，另一方向租赁方支付一定的租金或物业费用。从理论上讲，光租更多的是从技术角度出发，提供技术服务或技术支持，比如通信公司出租网络给企业；而干租则是更多的从物理角度出发，提供房屋、土地等物业给租赁方。拓展知识：区分光租和干租的另一个特征就是，光租形式的还有一定的使用条件和使用期限，租赁期满后，使用者需要返还租赁的技术设备；而干租则只需要合同期满后，交纳租金或物业费用即可。例如，一家公司出租给另一家公司一栋写字楼用于办公，就是干租；另一方面，一家公司出租计算机服务器给另一家公司使用，就是光租。