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老师，公司有一部分厂房出租了，原来房产税是从价计征，现在有一部分是从租计征了，原来从价计征部分房产税和土地税怎么算呢？
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你好； 你出租了 就按租赁所得来报； 按12%来报 房产税的 ；
2023 02/06 14:06
84785032 
2023 02/06 14:09
老师，我只出租了一部分，不是全部？出租部分的是按12%，没出租部分是不是得变更原值呢？不然房产税交多了呀
meizi老师 
2023 02/06 14:14
你好1； 你部分 按从价； 部分按从租 ； 分别来报； 你要去修改税源信息
84785032
2023 02/06 14:29
老师，税源信息修改的是哪一项，原值吗？
meizi老师
2023 02/06 14:31
你好； 修改你们出租的数据 ； 修改成 从租来报
84785032
2023 02/06 14:34
老师，修改出租数据后，原来从价计租的部分金额会不会减少呢？
meizi老师
2023 02/06 14:37
你好 ； 会计算不一样的； 最终的金额可能有差异的
84785032
2023 02/06 14:42
老师，原来从价是按原值*计征率*1.2%=全年房产税，我不明白减少的化从哪来减少从租部分房产税？
meizi老师
2023 02/06 14:44
你好； 你出租出去的这部分 ；按照 租金*12%计算的； 从价这部分的话 那你 剩下自用的那部分来计算 哈；
84785032
2023 02/06 14:48
老师，自用部分不是要按原值计算吗，我的原值是不是得减少呢
meizi老师
2023 02/06 14:53
你好1； 是的； 房产税=自用房产原值*（1—扣除率）*1.2% ； 从租房产税单独计算
84785032
2023 02/06 15:02
比如说我有500平租出去了，这500平面积减少了，原值是不是直接变更减少500平的金额呢
meizi老师
2023 02/06 15:07
你好； 是的； 从价的 处理 会减少原值部分的
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