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问题已解决
请问在土增清算中，比如我第1项是1个亿，第2项也是1个亿，别的不考虑3-5项，请问：1、第6项说是可以加计扣除20%，是扣除金额是多少？ 2*（1+20%）还是2*20%？2、合计这个土增清算时可以扣除的总金额又是多少？
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2023 02/06 15:28
菠菜老师 
2023 02/06 15:38
土地增值税要区分是房地产开发企业，还是非房地产开发企业。只有房地产开发企业，才可以享受第6项说的加计扣除20%。
第1项：取得土地使用权的成本 1亿
第2项，房地块开发成本 1亿
如果是房地产开发企业， 加计扣除20%，就是（第1项+第2项）*20%=（1+1）*20%。
合计可以扣除金额就是，第一项至第6项所有合计。
菠菜老师
2023 02/06 15:50
同学，您对于哪块有模棱两可的或者不清楚的，可以直接问哈，土地增值税清算考试一般都是按照套路走。稍微要注意的是，有时可能说80%进行清算，所以 像 取得土地使用权成本、开发费用等，都要乘以80%，比例去清算了。附带一个例题。
84785015 
2023 02/06 15:56
老师，你刚刚发我的这个例题 中有个开发费用6400为啥没有计算在内？
84785015
2023 02/06 15:58
不用回复了，我看懂了，谢谢，回答的非常好。
菠菜老师
2023 02/06 15:59
同学您客气 ，有问题可以随时提问哈
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