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收两年物业费赠一年的优惠政策可以通过折扣销售的方式实现。折扣销售是通过减少零售价格来提高销售量，吸引更多的消费者购买物业服务的一种市场营销手段。折扣销售可以分为直接折扣和间接折扣两种。前者是客户全额支付折扣后的价格，折扣率由商家自定，常见的可以是8折、5折等，这样客户支付的费用就比原价低；而间接折扣指的是销售商可向供应商请求折扣，这种折扣方式也被称为采购折扣，通常包括早付款折扣、批量折扣，只要满足一定的条件，就可以获得折扣优惠。 拓展：另一种实施折扣销售的方式是折扣券，它是商家设计的一款消费凭证，主要作用是通过减少购买金额来鼓励消费者，用来抵扣消费的折扣优惠一般在10%-90%不等。典型的折扣优惠可用来行销一些活动，如全场9折，返利折扣等，这样可以让消费者为自己节省部分费用，从而吸引更多的消费者购买产品服务。