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老师麻烦问下,小规模商场,商铺撤租了,会计分录怎么做呢
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速问速答小规模商场,商铺撤租会计分录是租赁合同结束时,记录撤租的相关经济业务的账务处理要求。一般来说,撤租会计分录应由以下内容组成:
一、对实物资产的撤租处理
1.记录相关实物资产(如商铺装修、家具等)的原值,进行贷方科目“固定资产净额”和“贷方科目折旧费用”的累计折旧,记录租赁期间租金租赁的实物资产的贷方累计折旧;
2.减少其累计折旧,同时记录“资产减少”科目,以及“房屋租赁”和“相关折旧”科目的借方累计折旧;
3.记录“汇兑损益”科目,以及“固定资产减少”科目的贷方累计折旧;
4.记录“固定资产累计变动”科目,以及“附加性质费用”科目的贷方累计折旧。
二、对租金收入、租金和其他费用的撤租处理
1.记录“应收租金”科目的借方账面及实现的应收租金,以及“现金”科目的贷方现金收入;
2.记录“汇兑损益”科目、“房屋租赁费”科目的借方租金支出;
3.记录“营业外支出”科目、“房屋租赁费”科目的借方租金及其他费用的支出。
以上就是小规模商场,商铺撤租的会计分录,会计分录不仅要求撤租原则需满足,还要考虑各项双方权利义务。另外,还要考虑撤租实物资产所在主体,如其他公司或事业单位等,分录要适当调整,以保证账务分录的真实性、合法性及完整性。拓展知识:如果撤租后,财务实物物业有缺陷,还应注意缺陷损失科目的记账,即以贷方科目“固定资产净额”和贷方科目“累计折旧费用”的累计折旧余额,减去贷方科目“固定资产净额”和贷方科目“固定资产累计变动”的累计折旧余额,记账到贷方科目“固定资产缺陷损失”。
2023 02/06 15:48