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一般来说，房地产租赁方面，需要缴纳土地使用税。受限于具体的法律法规，土地使用税也有其不同之处。例如，某些省份规定比较严格，对租赁住房，商业用房及企业厂房等收取土地使用税；而有些省份则不收取。除此之外，租赁方式、租赁期限、租赁房屋占地面积等因素也会影响其税收。 此外，还应了解土地使用税的抵扣方法。通常情况下，土地使用税的税收期为一季度或者一年，而且大多数省份都可以抵扣已经缴纳的土地使用税。另外，还可以把土地使用税分摊到租金中，从而改善租赁方案中的税务问题。 拓展知识：土地使用税改革是2018年中央开展的实施税收法治的重要举措。为了推进实施税收法治，以及为广大纳税人减负，从2019年1月1日起，已经取消了土地使用税，改为实行房屋租赁非居民征税政策。