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以土地使用权投资入股的账务处理如何做?
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速问速答账务处理中,以土地使用权投资入股的账务处理如下:
首先,根据投资入股合同,确定投入使用土地使用权投资入股的价值;
其次,根据入股合同,确定投入使用土地使用权投资入股的投资比例;
然后,根据投资比例,把投入的土地使用权的价值分摊到被投资方的资产账户上;
最后,根据投资后发生的其他情况,如支付股息、筹资成本等,进行相应的账务处理。
拓展知识:土地使用权投资入股具有较高的风险,一方面,土地使用权本身具有流动性不足以及不受法律保护等弊端;另一方面,投资后,由于土地使用权本身具有限,受土地政策的影响,投资者或受到重大损失。因此,投资者在投资土地使用权入股时,应对投资的相关风险做好充分的风险管理,以避免资金损失。
2023 02/06 22:54