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以土地使用权投资入股的账务处理如何做?

84784958| 提问时间:2023 02/06 22:48
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
账务处理中,以土地使用权投资入股的账务处理如下: 首先,根据投资入股合同,确定投入使用土地使用权投资入股的价值; 其次,根据入股合同,确定投入使用土地使用权投资入股的投资比例; 然后,根据投资比例,把投入的土地使用权的价值分摊到被投资方的资产账户上; 最后,根据投资后发生的其他情况,如支付股息、筹资成本等,进行相应的账务处理。 拓展知识:土地使用权投资入股具有较高的风险,一方面,土地使用权本身具有流动性不足以及不受法律保护等弊端;另一方面,投资后,由于土地使用权本身具有限,受土地政策的影响,投资者或受到重大损失。因此,投资者在投资土地使用权入股时,应对投资的相关风险做好充分的风险管理,以避免资金损失。
2023 02/06 22:54
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