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根据《增值税发票管理办法》的规定，可以开具租赁发票的项目应当取决于企业的营业执照上记载的经营范围，如果营业执照里列明的经营范围中有"非居住房地产租赁"这一项，那么可以开发针对非居住房地产租赁的租赁发票。 不过，有一点必须注意，就是企业开具发票时，需要清楚明确出租物品，以及在出租过程中由企业提供的服务，应当由发票详细说明。同时，租赁服务的租赁和服务的期限也应当在发票上标明。拓展知识：租赁发票作为企业出具的开票单据，可以采用纸质发票或者电子发票，电子发票可以使企业在出具发票时，更加快捷、方便。