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我们是小规模纳税人,租个人房子进来再转租给别人,按照什么税率计算,按照什么项目征税

84784971| 提问时间:2023 02/07 08:20
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999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
小规模纳税人租个人房子进行转租的,应按照“增值税附加税税种”对其征收税费。具体来说,按照国家规定,转租房屋所得收入应按照“增值税附加税税种”缴纳增值税和附加税。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(第一百三十五条),转租房屋所得收入应按照增值税和附加税的规定征收税费,增值税税率为3%。附加税税率取决于地区,一般为3%-5%。 例如,某纳税人在某城市租用一套房屋,并将其转租出去,每月收入3000元,则应按照增值税税率3%和附加税税率5%征收税费,每月应缴纳税费150元(3000*(3%+5%)=150)。
2023 02/07 08:35
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