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契税是买房的双方-买卖双方共同承担的费用。它是房屋买卖双方按照国家规定，在房屋买卖合同签订后，交给有关部门的一种税收。按照有关规定，买卖双方按照订立合同的价款比例或税率，分摊出售方契税费用。买方应将契税支付至主管税务机关，通常买方会将契税和其他购房费用支付给卖方。 典型的应用案例是，当买家决定购买特定的物业时，买家和卖家会共同分摊房屋契税的费用。以北京为例，根据中华人民共和国税法，在房屋买卖合同签订后，可以将契税费用按照合同订立的价款比例分摊给买卖双方。例如，买家和卖家可以按3:7比例，分别支付3％和7％的购房契税。