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由于不同地域的政策不同，房地产契税也会有所不同。同一小区，不同地段的房子，缴纳的契税也会有一些差异。一般而言，土地资源有限，所以税率会比较高，土地资源充足的地区，税率会相对较低。 此外，房屋性质也会影响房地产契税。第一次购买的新建住宅，会有相对较低的契税缴纳；而二次购买的房子，会有较高的契税缴纳。 拓展知识：除了契税，还有营业税和个人所得税两种税种，也是买房时需要考虑的因素之一。营业税按不同地区的标准来征收，而个人所得税则统一按规定征收，一般为3%左右。