免费问答

建筑面积是指某栋建筑物内按规定可以布置和使用的总面积。一般包括地面、地下室以及楼宇内在内的（但不包括有悬空结构的楼层）各层架空面积。而补计容面积又称“外墙”面积，是指房屋与历史建筑保护条例规定的最大容积率范围之内的外墙的面积总和。它不计算楼板的面积，是建筑面积的补充。另外，在房地产开发企业的建筑统计中，大部分补计容面积也不计入建筑面积，用来显示出建筑面积的完整性和真实状态，以便做出正确的建筑面积鉴定。