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可以冲减成本，但是要看具体情况而定。一般来说，房企取得土地出让金返还款，可经由计入资产负债表或者利润表，将这部分资金用于抵扣成本。如果这部分资金用于直接降低成本则可以直接影响到价格，而如果则进行利率补贴，则可以通过延迟付款等方式减低流动资金的投入，在不影响质量的前提下降低成本。 拓展知识：房企取得土地出让金返还款还可用于投资有效开发房地产资源，也可用于调整开发市场结构，更新换代，促进房地产市场稳定发展和改善房地产投资环境。