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投资性房地产对财务报表的影响是很大的，可以通过会计记录来体现。投资性房地产的现金流量可能会记录为现金收入、投资性资产收入或现金投资收益。在报表上，投资性房地产的会计将被纳入投资和管理费用中，这会影响利润表中经营活动部分的结果，此外，投资性房地产的净值将收录在资产负债表中。 拓展知识：投资性房地产可以是投资者实体拥有的房地产，也可以是投资者投资的证券，如房地产投资信托（REITs）或香港联合证券交易所（HKEx）上市的公司的房地产资产。