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合租物业费是按人头收取费用的。一般来说，每小型住宅或者公寓楼里，房东会把整个楼和所有空间都分成若干个独立的小户室，每个小户室都会有一个物业费账单，每个户都需要支付公共部分的物业费。 按人头收取物业费意味着，每个户室的物业费账单都是根据其住的人数而定的，而不是根据房间面积来计算的。比如说，一个户室里住了三个人，那么物业费就会乘以三倍，而不是根据房间大小来定价。这种收费方式也是为了公平起见，让每个住客都能按照使用的时间计费，而不是仅仅按房间大小来定价。另外，物业费的收费标准还可能会因为其住的室友数量而有所不同。