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房地产企业根据净利润预缴所得税，其账务处理主要有以下几点： 1.根据会计准则，把国家税费计入应付税费，同时借未交税费科目，把房地产企业应预缴的所得税记入其中； 2.计入未交税费科目的所得税按照当前利润率比例化，以每一个月的营业收入为准，根据会计准则确定未交税费科目应付金额； 3.实现按月把未交税费科目应付金额转至应付税费，并定期将应付税费科目金额交至国家税务机关； 4.当月把预缴税费交至国家税务机关后，把税费科目余额转入应交税费减免科目，以接收下个月减免税费的金额； 5.当月未交税费科目余额转入月末的应收税费科目，下个月以实际减免缴纳的税费从应收税费科目中抵扣，以计入未交税费科目。 拓展知识：房地产企业预缴的所得税是根据上一年度的净利润来确定的，比如上一年度的净利润为100万元，预缴所得税就是25万元（25%为当年度税率）。