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契税计入税金及附加，是指当买方完成购买住房，需要交纳的契税根据国家规定计入税金及附加。它属于一种税务行为，每个城市都有不同的税收征收标准，可能会随着政策的变化而变化。 比如，根据《中华人民共和国个人所得税法》，一般购买住房的个人应缴纳的税金及附加，包括契税、印花税、增值税以及地方教育资源附加税。 契税可分为直接税和间接税，其中直接税是指购房者本人应当缴纳的税款，而间接税是指房地产企业或开发商应当缴纳的税款。 契税税额和税率可以由政府决定，一般来说，在城市社会经济发展比较快的地区，税率会比较高，而在一些经济比较落后的地区，税率会比较低。例如在浙江省的某些城市，购买住房的契税税率为4.5%，而在北京市，购买住房的契税税率为6.5%。 总之，契税是购买住房必须缴纳的税费，各个城市会有不同的税率，但都会计入税金及附加中。