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老师，小型微利企业，转让不动产，这项不动产收入超过300万，怎么交企业所得税？
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你好，利润在300万以上吗？如果是的话25%的税率。
2023 02/10 10:55
84784961 
2023 02/10 11:01
老师，我只需要单独算转让这个不动产需要交多少企业所得税，不考虑其他因素
公司是小微企业，现在要转让一项不动产，价格比如是1千万，那企业所得税如何计算？
郭老师 
2023 02/10 11:03
你好，你当时购买的这个资产是多少？还有你之前做了折旧吗？折旧的那一部分你就不应该考虑了，剩余的没有折旧的是多少？
84784961
2023 02/10 11:05
就是资产的净值对吗，比如转让收入-（资产原值-折旧摊销）=500万
企业所得税=500万*25%
是这样算吗
郭老师
2023 02/10 11:06
对的，是的，是这么做的，是这么理解的。
84784961
2023 02/10 11:09
这样的话，这一项转让收入就超300万了，本年度在这之后就不属于小微企业了吗
郭老师
2023 02/10 11:10
是的，是这么做，是这么理解的。
84784961
2023 02/10 11:34
老师，比如转让价是1千万（含税），那收入应该是不含税收入吧，就是1千万减增值税后的金额
郭老师
2023 02/10 11:38
是的是的，是这么做，是这么理解的。
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