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我来看看这个题目

房产税征收范围不包括独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等。

房产税征收范围包括有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、室内游泳池、居住或储藏物资的场所

《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第二条关于出租房产免收租金期间房产税问题规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期限由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 　　根据上述规定，合同中约定免租期的，免租期内贵公司应当按照房产原值纳税。

他说的原值的意思是从价计征，而不是从租计征。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。