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个人出租不动产给公司，非住房（商用房），增值税和个税，房产税分别怎么算？
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增值税1.5%，附加税6%，个税0.5%-2%，地方有差异，有些是按照10%，房产税是2%，如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。
2023 02/13 11:33
84784952 
2023 02/13 11:36
房产税是2%？我交了3%
郭老师 
2023 02/13 11:38
你好，房产税是4%的，然后有减半的政策。
84784952
2023 02/13 11:57
那税局为什么收我3%呢？
84784952
2023 02/13 11:58
开票金额是30万
郭老师
2023 02/13 12:02
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号)规定，对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。
郭老师
2023 02/13 12:03
具体的问下税务局
没有3%
84784952
2023 02/13 12:14
老师很专业，我明白了。
郭老师
2023 02/13 12:14
不用客气，工作愉快。
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