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房东开房租发票交给我们，我看上面有房产税和个税，土地使用税对个人来说是免的吧？

而且税务哪边说城填土地使用税的征收主体是房本上的产权人，也就是房东个人。

个人是免的，不需要交那就不需要交的。

请问土地使用费是什么意思，我们是中外合资企业，租赁个人房产作为办公室，还涉及土地使用费吗？

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让、转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。 开发票的时候，已经给你开了发票，交了房产税的情况下，他就不需要你单位再缴纳了，如果个人没有给你开发票，他没有什么税的款都没有交的话，很有可能税务局会要求你们单补。

嗯嗯，我现在就是房东给我们开了发票，上面有写房产税和个税，

你好，那就人家已经交税了，你们单位一般情况下不需要再缴纳了。

那像我们这种情况，还需交土地使用费吗？我们是中外合资企业。

好，不需要再缴纳的。

而且我看了下房东的房本上权利性质有写出让/商品房，有一条政策好像是写的租赁己交过土地使用税的就不用交土地使用费了。

你好，不需要缴纳的，你单位不用交，如果你不相信的话，你可以问一下你税务局那边吧。

谢谢，十分感谢。

不要客气，工作愉快。