00:10:00
问题已解决
老师，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，这里的资本增值要把房地产卖掉才能实现增值呀，卖掉应该属于企业的存货，为什么还能称为投资性房地产呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
同学你好
因为就是为了增值的
你卖了不也是赚钱了吗
2023 02/14 10:37
84784976 
2023 02/14 10:45
房地产开发企业如果持有并准备增值后转让的商品房为什么属于存货了呢？这里也是增值后转让，为什么又是存货不是投资性房地产
朴老师 
2023 02/14 10:49
同学你好
如果是房地产企业,他持有准备增值转让商品房本来就是为了满足他的主营业务【卖房子增值】所以要计入存货。
2.
如果是除开房地产之外的企业,持有准备增值后转让的商品房应该确认为投资性房地产
84784976
2023 02/14 10:55
所以投资性房地产定义中的资本增值指的是房地产开发之外的企业吧？
朴老师
2023 02/14 11:04
是的
不是指的房地产
阅读 253
描述你的问题，直接向老师提问
39
意见反馈
