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我问的是预交企业所得税，你写的这个不对

你好  ；  房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。其计算公式具体如下： 1、已经销售的房地产预缴企业所得税计算公式=（销售的收入-成本费用）*25%； 2、预售的房地产预缴企业所得税计算公式=（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%。    申报 预缴企业所得的填报 按照《中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表》填报说明填报如下： 第5行“特定业务计算的应纳税所得额”：从事房地产开发等特定业务的纳税人，填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入，按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。