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老师，请问一下，房屋交付给客户的时候，次月 土地使用税 就是得客户来缴纳了，但是客户缴纳的土地使用税 计税依据，那个面积是咋确认？1. 是按照占地面积还是建筑面积？ 2.包不包括公摊面积？ （我们是销售工业厂房的） 我只知道我们房地产公司自己缴纳土地使用税的时候 是按照 占地面积 实际使用面积来缴纳土地使用税
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同学你好
按照建筑面积
2.包含的哦
就是产权证的面积
2023 02/20 10:19
84785033 
2023 02/20 10:28
老师 你的意思就是说，土地使用税，我们站在房地产开发企业的角度，我们自己交，计税依据为 占地面积，如果交付给客户， 客户缴纳，就是按照建筑面积交土地使用税？？？？ 建筑面积比占地面积大很多呀，这样子，不就多交很多钱？
朴老师 
2023 02/20 10:34
同学你好
你们放开企业按照占地面积来交的
客户是按照建筑面积
84785033
2023 02/20 10:40
老师，有没有啥 文件依据呀，不然客户这边我不知道该怎么解释，，这明显计税依据就大很多呀
朴老师
2023 02/20 10:45
同学你好
这个你可以问问当地税局
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