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老师房产开发企业和二手房销售企业增值税的计税依据能给详细说说吗
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同学您好，应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
2023 02/20 16:55
84785011 
2023 02/20 17:13
老师上面是房产开发企业的，那我一般企业买卖房产缴纳增值税的依据呢
易 老师 
2023 02/20 17:32
也是销售价的如买的有发票可以差额减去成本
84785011
2023 02/20 17:39
好的谢谢老师
易 老师
2023 02/20 17:56
不客气，有空给五星好评:,
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