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买二手房住宅 卖方 买方分别需要交哪些税
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同学您好，购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。
印花税。一手房是万分之三，二手房是万分之五。
2023 02/20 17:57
易 老师 
2023 02/20 17:58
应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
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