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你好，学员 增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30% (二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (四)增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

老师好，请问房地产开发公司中土地增值税清算“增值额”是销售收入减去扣除开发成本后的金额？4级超率累进税率中：“增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%”，这句话怎么解读？老师好，我问第一个问题是关于增值额怎么算？第二问题问您“增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%”，这句话怎么解读？请不要把百度知识发过来

你好，学员，这个增值率，肯定是拿你现在卖价减掉取得时的成本，和取得时的成本比较，按照分档的税率缴纳

这跟个税一样，工资高的就多征，工资少的就少征，只不过就是土地增值税按增值率来缴纳，因为要扣掉成本呀