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老师好，请问房地产开发公司土地增值税清算“增值额”是销售收入减去扣除开发成本后的金额？
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同学你好
对的
是这样的
2023 02/21 08:56
84784982 
2023 02/21 09:02
土地增值税的税率为四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的，税率为30%，老师请问“未超过扣除项目金额的50%”这个怎么理解呢？比如：增值额为100万，扣除项目金额为1000万，是不是拿1000万乘以50%跟增值额来比较？不理解这句话意思
朴老师 
2023 02/21 09:05
同学你好
是这样比较的
没有超出就可以、
84784982
2023 02/21 09:07
老师，还有其他比较方式吗？自己理解感觉不好理解
朴老师
2023 02/21 09:09
同学你好
就是增值的金额没有超过扣除项目金额的50%
84784982
2023 02/21 09:12
老师我们当时买地1120万，后面交契税跟土地出让金是包含在里面吗？
朴老师
2023 02/21 09:16
同学你好
对的
这个包含在里面
84784982
2023 02/21 09:16
谢谢老师
朴老师
2023 02/21 09:29
满意请给五星好评，谢谢
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