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老师 请问一下，我现在工抵房给施工单位房子（价值100万），然后呢施工单位卖给了个人（95万），现在退房款（100万）。怎么做账是抵房的时候不做，还是冲房款
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你好，直接是销售方过户给了个人是吗？
2023 02/21 11:15
郭老师 
2023 02/21 11:15
然后个人付款给施工一方。
84785033 
2023 02/21 11:39
房地产公司欠了 施工单位100万，然后约定抵房款给施工单位，抵房款的时候，就视同销售 ，记账，记了100万预收款，后来，就这同一间房，又收到了其他个人客户的房款，又记了一笔，95万预收款。 公司就把收到个人的这一笔95万预收款
陆陆续续 一点一点 抵给施工单位，而且还是打在施工单位个人账户上。
郭老师
2023 02/21 11:41
你好，这个95万到了房地产公司还是施工个人
84785033
2023 02/21 11:43
房地产公司
郭老师
2023 02/21 11:46
那直接房地产公司做销售出去就是了，然后收到的这95万再给施工方。
郭老师
2023 02/21 11:46
借开发成本，贷应付账款，收到了钱，借银行存款贷主营业务收入，应交税费借主营业务成本，贷开发成本或者是库存商品，
还钱借应付账款，贷银行存款。
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