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公司最近想买个办公楼,老板想让我想一下,是走老板个人名下,然后返租给公司合适呢,还是直接以公司名义买下,做公司固定资产合适?

84785015| 提问时间:2023 02/22 09:01
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新新老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
您好正在为你解答
2023 02/22 09:50
新新老师
2023 02/22 10:28
您好,如果放在您们老板名下,你们老板个人得交房产税(每年都交租金收入12%),个人所得税(每月交),增值税(征收率5%),城建附加税,印花税(公司和老板都要交,估计金额不大,不在重点考虑范围之内),但是你们公司的租金支出可以抵扣所得税。 放公司名下,交房产税(每年交房产余值1.2%),固定资产折旧可抵所得税,购入可以抵扣进项税额
新新老师
2023 02/22 10:29
但是具体还得算一下,比如租金收入多少,还有办公楼作为固定资产购入成本多少,有了以上数值,才可以做出结论
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