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土地租赁,确认了使用权资产和租赁负债,还需要确认递延所得税资产吗?怎么确认了?
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速问速答你好,要确认递延所得税资产
2023 02/23 21:08
薇老师
2023 02/23 21:12
初始确认租赁资产和租赁负债时是否递延所得税资产和负债。新租赁准则实施后,经营租赁承租方初始确认租赁资产和租赁负债。租赁资产和租赁负债账面价值与计税基础不同所产生的暂时性差异,初始确认时到底确不确认金额相同的递延所得税资产和递延所得税负债,国际财务报告委员针对新租赁准则下承租人初始确认等相关递延所得税处理的问题,分别在2018年3月、2018年6月和2018年10月进行了讨论,做出了将在未来的会议中讨论过渡规定和应循程序,未形成有效的正式结论。
薇老师
2023 02/23 21:17
租赁准则递延税如何确认可参看下面的例子,
在租赁准则下,使用权资产根据未来需要支付的租金折现的现值来确认,然后使用权资产在租赁期限内按年(月)进行摊销。当年度在会计上确认的费用包括使用权资产摊销和利息费用,而税法上确认的费用为公司收到发票的租赁费用,两者之间产生了差异,所以需要确认对应的递延所得税,同时,在计算应纳税所得额时进行相应的纳税调整。
某公司2021年1月1日租入厂房,每年租金为20万元(不含税),每年年初支付租金,租赁期限为18年。则:使用权资产现值为2,514,934.22元,每年摊销额为139,718.57元。假设所得税税率为15%。
第一年会计费用为:139,718.57 +107,644.44= 247,363.01
税法确认的费用为:200,000
则需要进行纳税调增的金额为:247,363.01-200,000=47,363.01
租赁负债产生的当年度递延所得税资产为:47,363.01*15%= 7,104.45