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租赁期10年，每月租金20万，年折现率是4.73%，使用权资产和租赁负债怎么计算？能写详细的步骤吗
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您好！
鉴于计算量较大，时间有限，稍后追加发送
2023 02/23 22:31
杨家续老师 
2023 02/23 22:37
您好！
使用权资产=1918.13（由于您的折现率非整数，需要借用excel的NPV函数来计算现值，如图）
租赁负债-未付款项 10*12*20=2400
租赁负债-未确认融资费用=2400-1918.13=481.87
84785029 
2023 02/24 12:03
这里的数值能算出来吗
84785029
2023 02/24 12:25
十年的租赁期，但免租了2个月
84785029
2023 02/24 13:48
（这些是已知的条件）出租物业，租赁期限是10年，从2022年3月1号到2031年3月31号，每月的租金20万，免租两个月，自签订合同日起。年折现率是4.75%。
使用权资产，租赁负债和剩余租金（不含税）是怎么计算
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