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个人买房需要交哪些税？
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同学您好，购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。
印花税。一手房是万分之三，二手房是万分之五。
2023 02/27 08:55
84784999 
2023 02/27 08:58
那卖房要交的税呢？
易 老师 
2023 02/27 09:00
应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
84784999
2023 02/27 09:34
合理成本包括什么
易 老师
2023 02/27 09:50
借款利息，通常按买价5%
84784999
2023 02/27 10:32
个人买房没有房产税和土地使用税？
易 老师
2023 02/27 10:32
是的没错， 是这样的
84784999
2023 02/27 11:42
应交增值税=成交价÷（1.5%）×5%；是吗
84784999
2023 02/27 11:44
个人卖房也要交城建税、教育费附加、地方教育费附加？
易 老师
2023 02/27 11:48
学员您好，是的，对的
84784999
2023 02/27 11:56
您回答的是哪个问题
易 老师
2023 02/27 11:57
个人卖房也要交城建税、教育费附加、地方教育费附加？
84784999
2023 02/27 11:59
应交增值税=成交价÷（1.5%）×5%；这个对吗
易 老师
2023 02/27 12:02
个人出租住房减按1.5%来算是租金/（1+5%）*1.5%，
84784999
2023 02/27 12:04
我问的是卖个人房产的增值税啊？不是出租啊
易 老师
2023 02/27 12:06
应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
易 老师
2023 02/27 12:10
1.5只有租赁个人住房你的问题里写了所以也给您回了
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